Rénovation énergétique : MaPrimeRénov' évolue

Ma PrimeRénov' : qu'est-ce que c'est ?

MaPrimeRénov’ est un dispositif d’aides financières destiné aux propriétaires afin de les aider à financer leurs projets de travaux de rénovation énergétique dans leur logement. Le dispositif a été mis en place en 2021 en remplacement du CITE, le crédit d’impôt pour la transition énergétique. 

MaPrimeRénov’ est accessible à tous les ménages, propriétaires bailleurs ou copropriétaires, et ce, quel que soit leur niveau de revenus. Le montant de la prime varie néanmoins en fonction du type de travaux de rénovation énergétique réalisés et des ressources du foyer. 

Cette aide financière a pour but d’inciter les ménages modestes à procéder de manière éco-responsable à des travaux d’amélioration de la performance énergétique des logements.

En 2025, l’accent est mis sur le soutien des rénovations globales et les travaux les plus performants en termes d’amélioration de la performance énergétique.

Par ailleurs, les règles de simplification pour les rénovations par geste restent d’actualité jusqu’au 31 décembre 2025. Cela concerne l’éligibilité du monogeste « isolation », sans nécessité de travaux en amont sur le chauffage ou l’eau chaude sanitaire, ainsi que la prolongation de l’accès au parcours par geste pour les habitations classées F et G. Quant aux demandes de prime par geste, elles ne doivent pas obligatoirement être accompagnées d’un diagnostic de performance énergétique (DPE).

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Quelles sont les conditions d'éligibilité à MaPrimeRénov' 2025 ?

Pour simplifier vos démarches, MaPrimeRénov’ propose deux types de parcours : par geste et pour les rénovations d’ampleur.

Ma PrimeRénov' Parcours accompagné

Le Parcours Accompagné est destiné aux foyers qui souhaitent un accompagnement tout au long de leur projet de rénovation d’ampleur. Ce dispositif remplace désormais l’ancien MaPrimeRénov’ Sérénité. Depuis le 1er janvier 2024, il est ouvert à tous les propriétaires occupants et bailleurs aux revenus intermédiaires et supérieurs, puis à tous les propriétaires bailleurs depuis le 1er juillet 2024.

Pour être éligible à cette aide, il est nécessaire d’envisager des travaux de rénovation énergétique permettant un gain d’au moins deux classes sur le DPE. Pour cela, deux chantiers doivent être effectués, comme des travaux d’isolation complétés par l’installation d’une pompe à chaleur (en remplacement d’une chaudière ancienne, par exemple). Le soutien d’un accompagnateur certifié « Mon Accompagnateur Rénov’ » est également obligatoire depuis le 1er janvier 2024.

Le Parcours Par Geste

Comme son nom l’indique, le Parcours Par Geste concerne ceux qui veulent entreprendre des travaux plus ciblés, comme le changement de l’équipement de chauffage ou des travaux d’isolation. Ce parcours simplifié est davantage adapté aux petits travaux de rénovation énergétique.

Les nouveaux montants de MaPrimeRénov' 2025

Au 1er janvier 2025, de nouveaux montants ont été mis en place.

La baisse des aides pour le chauffage au bois

Dans le cadre du Parcours Par Geste, les aides pour financer les équipements de chauffage au bois baissent de 30 % en 2025. On passe ainsi, pour les revenus modestes, à : 

• une aide de 3850 euros en 2025 pour une chaudière granulés, contre 5500 en 2024 ;

• une aide de 3150 euros pour une chaudière bûches, contre 4500 en 2024 ;

• une aide de 1000 euros pour un poêle (granulés ou bûches) contre 1500 auparavant ;

• une aide de 750 euros pour un insert cheminée, contre 1000 euros en 2024.

Les montants ont également été modifiés pour les revenus très modestes ainsi que les revenus intermédiaires.

La baisse du taux d'avance pour les ménages très modestes

Dans le cadre du Parcours Par Geste, le taux maximum des avances versées passe de 70 à 50 % pour les ménages aux revenus très modestes.

Les nouveaux taux pour MaPrimeRénov' Parcours accompagné

Dans le cadre du Parcours Accompagné, le taux d’aide pour les rénovations d’ampleur au sein des ménages aisés diminue en 2025, passant ainsi de 30 à 10 % du montant (hors taxes) des travaux pour les projets permettant un gain de 2 classes au DPE et passant de 35 à 15 % pour les projets permettant un gain de 3 classes. Pour les projets qui permettent de gagner 4 classes ou plus, l’aide passe de 35 à 20 % du montant HT.

Les travaux éligibles à MaPrimeRénov' en 2025

D’après la loi, les aides concernent le montant des travaux de rénovation énergétique ainsi que le montant des travaux nécessaires à leur réalisation. Zoom sur les principaux travaux éligibles à MaPrimeRénov’ en 2025.

Les équipements de chauffage

On distingue plusieurs types d’appareils de chauffage éligibles à la prime.

Les équipements de chauffage ou de fourniture d’eau chaude sanitaire (ECS) fonctionnant au bois ou autres biomasses.

Parmi ces équipements, on peut citer : 

• les chaudières à alimentation automatique au bois ou autres biomasses ;

• les chaudières à alimentation manuelle au bois ou autres biomasses ;

• les équipements de chauffage ou de fourniture d'ECS indépendants fonctionnant au bois ou autres biomasses.

Les équipements de chauffage ou de fourniture d’ECS fonctionnant à l’énergie solaire thermique ou avec des capteurs solaires hybrides thermiques et électriques à circulation de liquide.

Cette catégorie d’équipements de chauffage ou de fourniture d’ECS comprend : 

• les équipements de production de chauffage à énergie solaire thermique ;

• les équipements de fourniture d'ECS à énergie solaire thermique pour les immeubles situés en France métropolitaine, à La Réunion, en Guyane, en Martinique, en Guadeloupe ou à Mayotte ;

• les équipements de chauffage ou de fourniture d'ECS fonctionnant avec des capteurs solaires hybrides thermiques et électriques à circulation de liquide.

Les pompes à chaleur autres qu'air/air

Ne sont concernées que les pompes à chaleur, autres qu'air/air, ayant pour finalité essentielle la production de chauffage ou d’ECS, à savoir :

• les pompes à chaleur géothermiques ou solarothermiques, ainsi que l'échangeur de chaleur souterrain associé ;

• les pompes à chaleur air/eau ;

• les pompes à chaleur dédiées à la production d'ECS.

À noter, depuis 2024, le montant des travaux pris en charge par MaPrimeRénov’ pour la mise en place de pompes à chaleur air/eau géothermiques est doublé, passant ainsi de 1000 à 2000 euros, pour les ménages aux revenus modestes et intermédiaires. Néanmoins, le logement concerné doit avoir un DPE classé entre A et E et ne pas être considéré comme passoire thermique.

Les travaux d'isolation

En ce qu’ils permettent d’améliorer les performances énergétiques d’un logement, les travaux d’isolation suivants sont toujours éligibles à MaPrimeRénov’ : 

• l’isolation thermique des parois vitrées si les matériaux installés remplacent des parois en simple vitrage ;

• l’isolation des murs en façade ou pignon ;

• l’isolation des rampants de toiture et plafonds de combles ;

• l’isolation des toitures terrasses ;

• les équipements ou les matériaux de protection des parois vitrées ou opaques agissant contre les rayonnements solaires pour les immeubles à La Réunion, en Guyane, en Martinique, en Guadeloupe ou à Mayotte ;

• les sur-toitures ventilées pour les immeubles situés à La Réunion, en Guyane, en Martinique, en Guadeloupe ou à Mayotte ;

• les bardages ventilés pour les immeubles situés à La Réunion, en Guyane, en Martinique, en Guadeloupe ou à Mayotte.

Les autres dépenses éligibles

MaPrimeRénov’ 2025 permet également de financer : 

• un audit énergétique lorsque celui-ci n’est pas imposé par la loi ; 

• une prestation d’assistance à maîtrise d’ouvrage ;

• un ensemble de travaux de rénovation énergétique visant à améliorer la performance globale du logement et permettant d'atteindre une efficacité énergétique lorsque celui-ci se trouve en immeuble bâti individuel en France métropolitaine.

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Les travaux qui ne sont plus éligibles à MaPrimeRénov' en 2025

Certains travaux ne sont plus éligibles à MaPrimeRénov' depuis 2023.

Les chaudières à gaz

Il n’est plus possible de bénéficier de l’aide MaPrimeRénov’ en 2025 pour ce qui concerne l’achat d’une chaudière à gaz. Même les chaudières à gaz très haute performance – aussi appelées chaudières à condensation – sont exclues du dispositif et ne donnent plus droit à aucune aide.

Les projets d'isolation "monotâche"

Depuis le 1er avril 2023, certains projets d’isolation appelés « monotâche » et destinés aux ménages aux ressources supérieures ne seront plus éligibles à MaPrimeRénov’. C’est le cas par exemple des travaux d’isolation des murs par l’extérieur, ou de travaux d’aménagement des combles. La fin de l’éligibilité de ces travaux monotâche témoigne de la volonté de favoriser les travaux de rénovation énergétique globale et le souhait de soutenir davantage les ménages aux ressources modestes.

Le bonus remplacement chaudière à fioul ou à gaz

Le bonus de 1000 € versé pour le remplacement d’une chaudière à fioul ou d’une chaudière à gaz par un équipement d’énergie renouvelable a également pris fin depuis le 1er avril 2023.